Tre G Costruzioni

Lavori di ristrutturazione edilizia con consolidamento dell’orografia circostante ed ampliamento della volumetria esistente secondo il progetto dello “Studio Architetture”. Si procede con la costruzione del solaio del nuovo volume e dei setti caminetto e BBQ esterno.

Work in progress Ristrutturazione con ampliamento – 3

by

Gallery

Categories: Work in progress, Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Lavori di ristrutturazione edilizia con consolidamento dell’orografia circostante ed ampliamento della volumetria esistente secondo il progetto dello “Studio Architetture”. Dopo la realizzazione e la scasseratura delle travi di fondazione si procede con la messa in opera dei ferri di armatura e dei casseri dei pilastri.

Work in progress Ristrutturazione con ampliamento – 2

by

Gallery

Categories: Work in progress, Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Lavori di ristrutturazione edilizia con consolidamento dell’orografia circostante ed ampliamento della volumetria esistente secondo il progetto dello “Studio Architetture”. Si procede con le fondazioni della nuova porzione di fabbricato, dopo approvazione dell’Ingegnere progettista delle strutture.

Work in progress Ristrutturazione con ampliamento – 1

by

Gallery

Categories: Work in progress, Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Confronto foto prima e dopo. Progetto per trasformazione giardino in parcheggio carrabile. Lavori eseguiti da ditta in subappalto.

Progetto nuovo giardino

by

Gallery

Categories: Work in progress, Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ultimazione dei lavori di ampliamento per la creazione di posti auto al piano strada, sopraelevazione completata. Chiusura del cantiere per il periodo estivo.

Ampliamento villetta – Work in progress 4

by

Gallery

Categories: Costruzioni, Interventi, Ristrutturazioni, Work in progress, Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ampliamento villetta residenziale per la creazione di posti auto pertinenziali al piano strada

Ampliamento villetta – Work in progress 3

by

Gallery

Categories: Work in progress, Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Avanzamento lavori ampliamento villetta – Work in progress……

Ampliamento villetta e creazione posti auto – Work in progress 2

by

Gallery

Categories: Work in progress, Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Prima fase dei lavori, demolizione dei bagni compresi solaio, rivestimenti, intonaci, muratura perimetrale per inserimento cassetta di cacciata. Prossime fasi dei lavori, costruzione di nuovo impianto idraulico, nuovo impianto elettrico, rifacimento dell’intonaco e formazione di nuovo sottofondo.

Rifacimento bagni scuola materna in Genova

by

Gallery

Categories: Work in progress, Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Impermeabilizzazione cornicione scuola Riparazione dell’impermeabilizzazione del cornicione di una scuola, attraverso la rimozione di guaina ammalorata, successiva stesura di manto impermeabile in doppio strato di guaina bituminosa e stesura di due mani di prodotto antisolare.

Impermeabilizzazione cornicione

by

Gallery

Categories: Interventi, Manutenzioni, Work in progress, Tags: , , , , , , , , , , , , , , , ,

I lavori consistono nell’ampliamento di una villetta realizzata agli inizi degli anni ’60. L’intervento consente di realizzare due posti auto di pertinenza sopra la copertura del nuovo locale L’ampliamento del corpo di fabbrica posto al piano terra sul lato Ovest risulta completamente addossato al muro di sostegno del corpo stradale. Il progetto ha lo scopo di completare […]

Ampliamento villetta – Work in progress

by

Gallery

Categories: Costruzioni, Opere edilizie, Work in progress, Tags: , , , , , , , , , , , ,

Affittasi magazzino

by

SI PROPONE LOCAZIONE DI MAGAZZINO INDUSTRIALE

Descrizione fabbricato

Il fabbricato è costituito da un capannone in cemento armato, sito in Multedo di dimensioni 20 m x 33.5 m alto circa 15m, di complessivi due piani con copertura a botte. La destinazione uso dell’edificio è artigianale industriale. Lo spazio interno è suddiviso in tre parti. Ampia porzione del fabbricato è attualmente destinata a magazzino. Sono stati costruiti pilastri adatti per eventuali sopraelevazioni. Il pavimento dei magazzini è realizzato in cls con finitura al quarzo. Le pareti ed il soffitto sono tinteggiate con pittura lavabile bianca. Tutte le zone dell’unità immobiliare sono servite da un impianto elettrico di illuminazione e di forza motrice, oltreché da impianto di messa a terra. Gli impianti sono certificati. E’ presente un impianto antincendio condominiale. è stato installato un sistema di produzione dell’energia elettrica del tipo fotovoltaico. L’unità immobiliare ha pertinenza esterna di proprietà, costituita da porzione di area stradale antistante il portone di ingresso e zona posta sul fianco ovest, destinata a parcheggio con dieci posti auto.

Foto capannoneTotale superficie agibile unità immobiliare
mq. 677,00
Superficie totale piano terra
mq. 564,42
Superfici esterne:
Cortile antistante portone
mq. 126,00
Parcheggi mq. 125,00

 

 

Inquadramento urbanistico e interventi

Il comparto ove sito il fabbricato è inserito nel P.U.C. della città di Genova approvato con Determinazione Dirigenziale n°. 2015-118.0.0.-18 del 27/11/2015 ed entrato in vigore il 03/12/2015  nel distretto di trasformazione n°. 4. Si prevede la realizzazione di alcune importanti infrastrutture, tra le quali una nuova viabilità di cornice, con frequenti innesti di collegamento, uno dei quali posto in prossimità del nostro fabbricato.Altro importante servizio sarà la costruzione di un parcheggio di interscambio, annesso alla nuova stazioneGoogle earth della metro leggera (di superficie), in progetto immediatamente a est del cortile sud del fabbricato. L’intero comparto è già oggi oggetto di una trasformazione globale, la quale seguendo le previsioni di piano, ha iniziato la ristrutturazione dei fabbricati esistenti. La proprietà di tutto il comparto, è in mano ad un unico operatore, molto attivo nel territorio genovese, che ha progettato ed iniziato i lavori necessari alla collocazione di importanti aziende operanti nel territorio ligure. Tutto ciò va a vantaggio della nostra unità immobiliare, che a seguito delle trasformazioni, verrà a trovarsi al centro di questa nuova zona “risanata” e maggiormente servita dalle principali infrastrutture di collegamento.